Средний объем неипотечного кредита в России по итогам прошлого года составил около 1300 долларов, или 160 процентов от средней зарплаты по стране. Об этом сообщает агентство «Финмаркет» со ссылкой на данные аналитического отчета Альфа-банка. Для сравнения, еще в 2002 году аналогичный показатель составлял 60 процентов.

В банке отмечают, что по среднему объему неипотечного кредита, вычисленного в средней зарплате, Россия опережает многие европейские страны, в том числе крупнейшую экономику Европы — Германию, где показатель составляет 140 процентов от зарплаты.

Кроме того, в Альфа-банке обратили внимание на то, что на долю неипотечных кредитов в России приходится 9 процентов ВВП. По этому показателю Россия также оказалась в числе лидеров, опередив государства Восточной Европы, многие другие развивающиеся страны, а также США, Францию и Швецию.

Из этих данных аналитики Альфа-банка делают вывод, что потребительское кредитование вряд ли в ближайшем будущем останется двигателем российской экономики, так как краткосрочная закредитованность россиян уже достаточно велика, а их доходы растут не так быстро, как до кризиса.

Ранее сообщалось, что, по подсчетам экспертов, россияне в 2011 году были должны банкам около 20 процентов от своей годовой зарплаты. Это намного меньше, чем в странах Европы, где показатели находятся в районе ста процентов. Тем не менее, еще в 2007 году аналогичный показатель составлял 12 процентов.

В ЦБ не нашли причин для роста ставок по кредитам

Потенциал роста ставок по кредитам в России исчерпан. Об этом, как сообщает РИА Новости, заявил первый заместитель председателя ЦБ Алексей Улюкаев. Он добавил, что инфляция в стране, которая сейчас находится выше отметки в семь процентов (в годовом исчислении), уже во втором квартале сможет вернуться в район 5-6 процентов.

5 февраля сразу несколько деловых СМИ написали, что в России в ближайшее время возможен резкий рост ставок по кредитам. По их данным, многие коммерческие банки могут пойти на непопулярную меру после того, как о повышении ставок объявил Сбербанк, крупнейшая российская финансовая организация. У Сбербанка в феврале ставки по потребительским кредитам выросли сразу на 2,5 процентных пункта.

Высокие ставки по кредитам в российской экономике неоднократно ставились в упрек Центробанку. Так, в Минэкономразвития считают, что современные ставки гасят инвестиционную активность в стране. На Всемирном экономическом форуме в Давосе с резкой критикой действий ЦБ выступил Олег Дерипаска, один из самых богатых людей в стране. Он, в частности, заметил, что ставки не могут снизиться в том числе и из-за ограниченного количества денег, предоставляемых ЦБ.

Монетарные власти имеют возможность управлять ставками по кредитам, снижая или повышая ставку рефинансирования. В России она в последнее время составляет 8,25 процента. В середине января Алексей Улюкаев заявлял, что снижение ставки рефинансирования не приведет к росту ВВП, поскольку такой шаг только создаст в экономике новые дисбалансы.

В Москве женщины стали брать ипотеку чаще мужчин

По итогам 2012 года доля женщин, взявших ипотечный кредит в Москве, выросла до 42 процентов. Как сообщает со ссылкой на данные своих продаж компания "Главмосстрой-Недвижимость" (ГМСН), доля мужчин среди покупателей по ипотеке составила 32 процента. Еще 26 процентов пришлось на сделки, по которым кредит был оформлен на семейную пару.

Эксперты отмечают, что такое соотношение среди заемщиков неудивительно, так как сейчас женщины имеют более стабильный заработок и более высокую официальную, "белую" часть зарплаты по сравнению с мужчинами. Невысокий процент семейных пар может объяснятся тем, что супруги стремятся защитить индивидуальные интересы.

Согласно обзору, наиболее популярными в прошлом году стали кредиты сроком 10 лет (треть сделок). Самыми непопулярными оказались кредиты на 30 лет.

По данным аналитиков, в декабре 2012 года на 1 процент сократилась средневзвешенная процентная ставка ипотечных кредитов по реальным сделкам на рынке новостроек московского региона, что произошло, в частности, из-за новогодних предложений застройщиков. До регистрации права собственности ставка составила 11,7 процента, а после оформления квартиры - 10,98 процента. Средняя сумма кредита, выданного на покупку квартир в компании в декабре, составила 2,3 миллиона рублей.

По информации московского управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), в первый месяц года в столице уменьшилось количество ипотечных сделок. В январе их было заключено 1667, а в декабре 2012 года - 4025.